據財政部每月公告新青安受理等資料,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等,另外銀行對於新青安承作態度也不若政策初期時積極,都可能導致新青安的受理案件數銳減。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安政策的確幫助不少 隆亨娛樂城 年輕人購屋,不過隨央行第七波管制上路,加上銀行放款水位居高不下,部分公股銀行對於新青安案件承做態度也轉趨保守,有些銀行受理狀況已明顯不如政策上路當時積極,而新青安政策實施日期至2026年7月31日止,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討。
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新青安貸款利率之基準利率自2022年3月23日起至2026年7月31日止,減少調升0.125%; 2024年3月27日起至2026年7月31日止,由內政部住宅基金補貼0.375%。
曾敬德指出,若從3月公布資料來看,土銀與台銀的承作量大,若符合新青安資格且收入穩定的族群,建議仍優先選擇新青安房貸方案,即使未來利率不再補貼,仍會低於目前一般首購2.5%的房貸利率,且若是遇到什麼經濟變動,政府進行補貼時也多會針對政策性房貸優先補貼。
據財政部每月公告新青安受理等資料,今年前三月新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%,影響主要原因包括市場交易量減少與撥款塞車等,另外銀行對於新青安承做態度也不若政策初期時積極,都可能導致新青安的受理案件數銳減。信義房屋提供
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